浙江首发棚改专项债券 花100元就能投资房地产
浙江也是全国首批通过商业银行柜台市场发行地方政府债券的六个试点省市之一。以往地方政府债券一般通过全国银行间债券市场、证券交易所债券市场发行，以银行间市场为主，投资主体主要是银行、券商、基金公司等机构投资者，通称 批发市场 。
3月18日，浙江省财政厅召开浙江省政府债券柜台发行工作推介会宣布，3月22日，浙江将通过商业银行柜台市场面向广大个人和中小投资者发行一批棚改专项债券，发行面值不超过11亿元，主要用于浙江省共5个棚户区改造项目。其中嘉兴市2个、温州市2个和金华市1个。债券起息日为3月28日，上市日为4月1日;每年3月28日（节假日顺延，下同）支付利息，2024年3月28日偿还本金并支付最后一次利息，期限5年。
相比之下，本次浙江省政府债券柜台发行对于个人投资者而言，投资门槛非常低，在名下金融资产、年收入、证券投资经验等条件上均没有要求和限制。此外，投资起点也很低，起购金额仅为100元，最小递增单位也是100元面值，投资者认购债券数量为100元面值的整数倍。
也就是说，花100元，你就可以投资房地产了。
这是一个新的尝试。 财税专家、中山大学岭南学院经济系教授林江分析，地方政府债券由只面向机构投资者转为面向个人和中小投资者，是一举两得。一方面，当前地方政府都在积极扩大有效投资，其中基建投资十分关键，发行政府柜台债券，有利于缓解地方基建投资融资难题。另一方面，也有利于拓展民间资金的投资渠道。
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