2021年新房二手房价格下调 下半年房价走势怎么走？
房价降价最新消息：7月16日，国家统计局发布最新70城房价数据。中新经纬客户端整理发现，6月份新房上涨城市数量为年内首次下降;二手房方面，房价环比有48个城市上涨，为年内最低值。下半年房价咋走？来看看专家怎么说。
新房价格上涨城市数年内首次下降
数据显示，6月份70个大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨，较上月减少7城;持平城市3个，与上月一致;下跌城市12个，较上月增加7城。
从涨幅来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同;二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。其中，济南环比涨1.5%领跑70城，北上广深分别涨0.9%、0.5%、1.0%、0.5%。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，6月70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。
中新经纬客户端整理发现，6月份新房价格上涨城市数量为今年以来首次下降。同时，诸葛找房数据研究中心分析指出，70城新房价格平均涨幅也出现首次回落，即6月为0.41%，涨幅较5月收窄0.11个百分点。诸葛找房数据研究中心分析称，整体来看，在调控政策逐渐发挥效应及房企加大促销、以价换量的作用下，新房价格涨幅更加趋于平缓。
对于6月70城房价涨幅收窄，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，除了既有的调控政策以外，信贷政策收紧对于房价上涨的抑制具有积极的作用。涨幅收窄，进一步说明房价泡沫减少。
二手房价格上涨城市数创年内新低
二手房方面，6月份70个大中城市中，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。
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