2019房价走势预测上涨7.6% 社科院《房地产蓝皮书》解读
中新网客户端5月23日电（记者 邱宇） 中国社会科学院和社会科学文献出版社23日共同发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》。
预测：2019年房价涨7.6％
蓝皮书指出，2018年中国商品住宅平均销售价格增长12.2%，明显高于预期。该报告预测，2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。建议对部分重点城市加强多层面的预测、监测和预警，将防止价格刺激市场引发大幅波动作为调控的重点目标。
预测：租房市场价格是稳中有降的趋势
来源 | 中新经纬
报告指出，40个大中城市以外的商品房销售面积增幅由2017的13.7%大幅回落到2018年的1.8%，随着政策的收紧，中小城市市场的饱和度有所增加，对于缺乏人口和产业支撑的中小城市房地产市场风险将有所提升。
报告指出，当前房地产市场面临以下突出问题：
第一，市场不确定性加大。不确定性可以来自很多方面，房住不炒的基调依旧延续，不确定性的增加对于房地产开发企业影响非常大，使开发企业的投资变得更加谨慎。另一方面也影响购房者的心理预期，购房观望态度有所增加。
报告称，2019年，市场还是处于以 三稳 的目标作为房地产健康平稳发展的一个很重要的任务。
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