2020年疫情过后房价会降吗？楼市小阳春或难再现
在经历2019年上半年火与热、下半年冰与冷的行情后，众多房企、投资客和研究机构都在预测分析 2020年的楼市 小阳春 将带来怎样的惊喜。
孰料，突如其来的新冠肺炎踩下了各地楼市的 急刹车 。一时间，各地楼市进入 冬眠 。
随着疫情慢慢得到控制，各地陆续开展复工复建。3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知，其中明确指出，对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。
深圳的新政，似乎让房地产看到一丝曙光。不过， 解冻 后的楼市将走向何方？作为各方最关心的话题，房价真的会降吗？
小阳春或难再现
基于春节返乡置业潮，每年的房地产市场在春季会出现一波销售旺季，行业内称之为 小阳春 。但庚子鼠年，目前还没有让任何一家房企感受到春天的温暖。
疫情冲击下，楼市成交量接连下滑。根据中国房地产决策咨询数据平台（CRIC）监测，春节期间88个重点城市商品房成交量相比2018年春节假期减少63%，部分三四线城市零成交，住房需求短期被抑制。
中指研究院发布的《疫情对房地产市场及企业影响调查》报告显示，在500位地产经理人中，近八成认为此次疫情对楼市的抑制作用高于2003年 非典 ，普遍对2020年房地产市场发展预判较为悲观，超半数认为疫情对整个房地产市场影响周期为两个季度。
从全年来看，超半数受访者认为今年销售规模会下滑，其中25%预计所在公司的成交规模会下降10%-30%，20%认为降幅在10%以内。而从各大房企发布的1-2月份的销售数据来看，销售量均有不同程度的下滑。
目前，除恒大集团2月业绩逆势增长外，据统计，富力地产、中国金茂、禹洲地产、正荣地产、新城控股、雅居乐集团这6家企业2月销售量降幅较超过了50%。
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