2020年疫情后房价是涨还是跌？看看这份调研报告

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发布时间：2020-03-09 15:58:09

作者：疫情,受访者,需求,房价,影响

关于这个问题，无非三种答案涨、跌或是持平，事后总有人被证明是对的，纠结于此没有意义。

此前，我们针对疫情后的楼市做了一个调查，用数据分析结果，指导打法，看看大多数人是怎么想的，或许会让你的购房策略更加清晰，对于后面的房价走势也能有一个自己的判断。

先来看样本分析，受访者的年龄段集中在26-50岁，占86%，正是当前楼市中的主力军。

疫情之后，买不买？

受访者中，明确不受疫情影响并已在线选房的仅有7%，这批可能是最真实的需求者;大概率就是计划春节置业并早有属意房源的意向客户。

被疫情颠覆了想法，坚定在疫情后买一套房子的占5%，这部分预计将成为接下来楼市中的一批刚需;他们可能是受疫情影响被拒之门外的外地租客;也可能是宅家数日，对自住房的严重不满或者有其它更迫切的需求。

有受疫情影响，但只是将需求暂时压后的占到28%。再加上前两拨较为坚定的需求者，有较强烈购房需求的约占受访者的40%，不算多对不对？

但还要看到，这里面占比最大的是观望者约31%。为何会有那么多人选择观望呢？说白了还是预期的问题，包括房价还有政策。

如果预期明确的话，相信这里面会有相当一部分转化为需求者。

房价到底跌不跌？

有约66%的受访者认为，这次疫情将造成开发商资金回笼困难，小幅降价促销会增多。

另有14%的受访者认为疫情影响很大，房价将大幅下降。

也就是说有约80%的受访者，在潜意识里都觉得房价会走低。

之前恒大75折卖房的广告打得铺天盖地，到了3月份一直到31号也是78折卖房，这会让购房者认为在市场不大明朗的时候，房企采取以价换量，回笼资金的举措是大概率事件。南方财富网微信号：南方财富网

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