美好置业陷经营困境 美好置业怎么了？
美好置业是房地产业务转型失败的典型，公司基本面一塌糊涂，负债累累。其股价出现的长期横盘、暴涨暴跌等现象具有明显的庄家控盘性质。
无征兆暴跌
在1月15日至2月4日的15个交易日里，美好置业股价暴跌，自3.8元一路跌至1.54元，跌幅59.4%，公司市值最低下探至38亿元。后出现小幅反弹，截止2月23日，股价收于1.83元。
美好置业暴跌前，其股价曾在3.8元附近高位盘整达5个月之久，当时私募界传言 该股已被庄家控盘，欲于2021年春节前拉升至7元 ，期间有不少私募基金及散户跟进建仓。没想到他们等来的不是庄家抬轿，而是倾盆大雨般的砸盘，2月15日午盘，本来波动平稳的美好置业忽然出现数十万手卖单，瞬间封住跌停板，后有大买单翘板解封，但尾盘再次跌停，此后连续六个交易日跌停，开板后依然阴跌不止，最低探至1.54元。
美好置业虽然早就公布了股份回购计划，但直到股价跌至近期最低点后的次日，即2月5日公司才出资1985万元实施回购，时间点卡的死死的，印证了之前该股被庄家控盘的说法。
美好置业的第二大股东方时尚股价在同期也出现大幅下跌，而两者业务并无关联，东方时尚也未抛售美好置业股份。两者股价联动为何如此紧密，背后有庄家操盘的可能性极大。
经营困境
作为老牌房企，美好置业曾有过美好时光。2016年，公司房地产业务收入创造历史最高，达50.62亿元，土地储备也创历史峰值，达258.13万平米。
但好景不长。由于房地产市场拿地价格高企，加上地产领域金融监管政策逐渐趋严，其业务受到影响。2014年开始，美好置业从房地产领域向装配式建筑业务试水，2017年又增加了向现代农业领域和产业新城领域转型。
装配式建筑是美好置业押注的方向，公司已成立13家装配式建筑业务PC工厂，其中8家投产。装配板块人员，也从2017年的329人猛增至2019年的2430人。期间，装配公司收入从3.34亿元增至7.14亿元，净利润亏损额从1352.84万元暴增至5.98亿元。
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