恒大7.5折大促销，购房者跟不跟？

2月16日，许家印发布了新的文件指示，这份文件最引人注目的是7.5折购房优惠。

　　恒大的这一举动，无疑于在地产圈投入了一颗深水炸弹。

　　那么，这次优惠，到底产生了多大的影响呢？

　　首先，我们可以看看其他地产商的反应。据悉，目前作为头部平台的碧桂园并没有表示跟随恒大的降价步伐，另外几家的大地产商也没有最新的表示。可以看到恒大的此次降价大促销，是很难带动整个房地产行业降价促销的，掀起一轮新的降价潮的。其次，我们再看看恒大这次降价后，网友们对此事的反应是什么样的呢？

　　对于恒大降价，网友们其实对恒大的此举反响并不热烈。

　　根据网友们的回复，我们总结了以下几个观点。

　　01相信大家都听过“双十一”“双十二”的活动。在活动前商家的价格定在85元，在活动当天把价格提高至100元，然后打着8.8折优惠的幌子，最终商家表面上赔钱，实则赚钱。

　　根据网友提供的消息，恒大的部分地区楼盘就是采用的这种操作方式。先提价，后打折，最终仍然是购房者买单。

　　02根据文件上的消息，是可以享受7.5折的优惠。可以享受并不是说最终购房者都可以享受，就像我们买东西去抽奖，抽奖池中不是没有大奖，但是你要是花的钱少，很可能最终大奖就不会属于你。

　　所以，恒大的7.5折很可能就是恒大拿出几套房子作为优惠活动，最终等这波活动做完，让自己的名气和影响力再次提升后，再卖新房子。这次活动一举两得，既清理了库存，又提高了知名度。

　　03恒大的降价卖房，一定程度上是真实的。因为恒大现在缺钱。

　　众所周知，恒大其实作为房地产大企业，也同样面临着高融资、高负债的难题。

　　根据彭拜新闻消息，恒大今年中期将会超过3000亿人民币的债务需要偿还。如果恒大不赶紧在中小企业卖房回收现金流前，将房子降价处理，那么之后恒大的上半年回款将会成为难事。

　　每年上半年的2月至4月则是房企冲业绩的最好时机，这次疫情来临后，多家房企都已经转变了销售模式，从线下转至线上。新的售房模式，恒大就要推出更优惠的政策，才能够打动购房者的内心。

　　因此，不论是购房刚需者还是购房投资者，在听到楼房大促销的消息时，都应该秉持理智的态度，不要被眼前的利益冲昏头脑，凡事都要三思，多方面收集信息，看房子是否合适自己，最终做出最棒的决定。